賃貸業者について - 不動産の実用知識 賃貸、投資、販売、ローン

手付け金って……？賃貸物件で気に入ったものがありました。契約までに他の方に取られないための「手付け金」＝家賃１ヶ月分を支払いました。一般的に言ってこの「手付け金」なるものは後々どのように扱われるモノでしょうか？・全く何にも関係なく賃貸業者のものになる・仲介手数料というものに充てられる・１ヶ月家賃先払いに充てられる・保証金などの一部にあてられるよろしくお願いします。

凄い　”効果的”なチラシの配布方法？！建築業を自営しております。　この度リフォームの宣伝チラシを賃貸物件のオーナー様のみに、配布したいと考えております。ダイレクトメールの業者とか、名簿屋などと言われる業者などで依頼して可能な事なのでしょうか？　ご存知の方宜しくお願いします。　業者名を教えて頂けましたら幸いですが、不可ならせめてヒントをお願いします。　ちなみに、近畿地方から配布したいと考えております。

レオパレス21に入居しているのですが付属するネット環境であるレオネットの遅さに悩んでいます。レオネットはブロードバンドと宣伝されていますが実際にはありえないような遅さです。改善方法を探しています。　レオネットは平日の夜や休日になると回線速度が200kbpｓ前後くらいしか出なくなり、普通のＨＰを見ることさえ困難になります。ネットゲームなどはもっと厳しく、サーバーから落とされ続けたり、ひどいときはログインもできなくなります。　このままでは耐えられないので光専用回線を引こうとしたところ、レオパレスの担当者に「こちらには何のメリットもないし、別の光回線は許可していない。」と言われました。ADSLなら引けるようなのですが局から５ｋｍ近く離れているため相当に遅くなってしまいます。同様の状況に陥っている人は他にも大勢いるようです。（リンク参照）http://www32.atwiki.jp/leopalace-higai/http://question.excite.co.jp/qa2952825.htmlなんとかネット環境を改善する方法を見つけたいのですが、よい知恵はないでしょうか。最近は無線を使った接続方法も多様化しているようなのですが、実際に使えるのかどうかよくわかりません。

アパートの駐車場なのですが私の隣の軽自動車の駐車場所に普通車を止めている住民がいます。夜、住民が皆帰宅し、駐車場が一杯になってくると私の車がとても駐車しづらく、毎日、その普通車にぶつけるのではないか、とヒヤヒヤします。できれば普通車の駐車場に移ってほしいのですが…。アパート賃貸契約時には軽自動車に乗っており、車を変えても駐車場はそのままなのだと思います。（その後買い換えても賃貸業者はチェックしませんよね）こんな場合どうすればいいのでしょうか？文句を言われたとも思われたくないし…。そしてこの場合、万一車をぶつけてしまったら、やはり私が悪いんでしょうか？

退去時の家賃日割り計算ができないなんて急な引越しが決まりそうなので、本日賃貸業者に電話したら、「ここは日割り計算はできません。今月中に退去の書類を出して頂いても、来月のお家賃１ヶ月分頂きます。その際、立ち退きの書類が１日でも提出が遅れ、来月１日に提出された場合は再来月のお家賃も払って下さい。契約書に書いてあります。」と言われました。こんなの初めてだったので、びっくりしました。１ヶ月前に言って日割り計算が普通ではないのでしょうか。何だか腹が立ちます。よろしくお願いします。