ウイークリーマンションについて - 不動産の実用知識 賃貸、投資、販売、ローン

はじめまして。都内のゲストハウス管理会社で働いています。いつか独立して自分でゲストハウスをやりたいと思っています。※ちなみに、ゲストハウスとは、敷金礼金保証人不要家具付きで1ヶ月から生活できる宿泊施設（住居）です。ウイークリーマンションと似ていますが、部屋以外のキッチンやトイレ、シャワーは全員と共有になります。使われなくなった社員寮や、古い一戸建てをリフォームしているので、物件は古いこともあります。引越しの手軽さや、初期費用の安さ、またハウスで友達ができることなどの理由から都内での需要はとても高いです。アイデアとして、海辺にゲストハウスがあってハンモックがあって、サーフィンボードを置く場所があって1ヶ月単位で利用できたら需要はあると思いますか？ご意見を聞かせてください。自分で思いつく客層は１いつか海辺に住みたいと思っている２０～３０代２職場が近い、初期費用がかからないという理由で通常のゲストハウスとして利用する人たちです。デメリットとしては都内より集客がむずかしいかなと思います。でも海辺に住みたい系の取材に対応したり、同系のサイトとリンクしたり、その土地の派遣会社と提携したり、海の家と提携できたらまかなえるのではないかと甘いことを考えているのでびしっと厳しい意見も大歓迎です！！！具体的な場所として、湘南と鎌倉で検討しています。よろしくお願いします。

諸事情があり、兄の住民票を一時的に移さなくてはいけません。この場合ウイークリーマンションにも移せるのでしょうか？他、友人家族から一時的になら兄の住民票を移してもかまわないとの申し出がありました。ありがたい話なのですが、その場合友人家族には迷惑はかからないのでしょうか？また短期間のうちに住民票をもとに戻すことも可能なのでしょうか？よろしくお願い致します。

自作自演で評価作り上げる偽ブランド出品者自作自演の評価でどうにか15くらいまで評価を上げている出品者がいました。http://rating9.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=blueskymm2008最初の評価～12くらいまでは登録削除済みの新規が落札しています。そして最後にある二つの評価もおかしいなぁと思って、評価日数を見るとすごい変です。4日の午前2時に落札して、翌日夕方六時に商品が届いたと評価されているんですね。しかも、もうひとつの評価も、同じように一日ほどで取引終了しています。最後の評価の方は、落札した側なのに無事届いてよかったです。よい落札者です。みたいな？変な日本語、、、というか出品者と落札者の立場が逆転している評価記入してます・・・・・・・・商品説明には発送から二日以内に発送、一週間くらいで届く・日本全国送料一律　1000円　なのでどうかんがえても、発送元は中国です。こういった偽物を売るために、自作自演の評価を作りどうにか金を手にしようとしている出品者、ヤフーに通報したいのですがどう説明したらわかってもらえるのでしょうか？

別居中の生活費の負担について質問です。夫に別居を切り出そうと考えています。そんな時、別居中の生活費はどのような負担にしたらいいのでしょうか？主人は会社員、私は専業主婦で子供はいません。離婚に向けた別居ではなく、少し離れて冷静になりたい為の別居です。そのため、大ごとにしたくないこともあり、実家には帰らずウイークリーマンションを借りて、数日に一回は主人のいない昼間に家事をしに戻るような形を考えています。この場合の、ウイークリーマンションの賃貸料や私の生活費は、どのような負担にすればいいでしょうか？①主人の給料から出してもらう。②私の独身時代や、パートしていた時の貯金からまかなう。③①、②の混合型。私から別居を切り出すのだから、私が負担すべきでしょうか？それとも、離婚を前提としておらず、夫婦であることには変わりないので、夫に扶養してもらっていいのでしょうか？カテちがいでしたら、すみません。

大家さんをされてる方に質問です。２DK６世帯の小規模マンション（中古）の新米大家です。この度大家になって初めて退去者が出るのですが、修繕費用等が気になっています。一体１世帯退去時にはいくらぐらいかかるものなのでしょうか？退去される方は８年程住んでおられてまして、劣化とかはかなりあると思います。壁紙なんかを総替えしたら一体いくらになるんでしょうか？ふすまは破れがあった場合は破損になりますか？破れがある枚数だけ借主の負担になりますか？画びょうなどの穴あけはどうなりますか？初めての事で考えるとドキドキです。アドバイス戴けると助かります。