アパートローンについて - 不動産の実用知識 賃貸、投資、販売、ローン

銀行の融資関係者に聞きます。３０年固定１８，０００万円（相続対策でアパート建設で借入れ。担保約５００坪*４０万円：ただし他に約６億相当所有）借り入れ金利の相場を教えてください。コンマ１桁でお願いします

アパートローンの借り換えを考えています。現在東京三菱UFJです。１．６５％5年固定です。残存は11年約1億1000万円ほどですが、今月に固定の利率変更があり、アドバイスをほしいです。

連年贈与について教えて下さい。定期定額でしてしまった贈与は、一般的に何年連続したら連年贈与とみなされてしまうのでしょうか？具体的には、父のアパートローンの繰り上げ返済の一助として初年度３月に１００万、２年目５月に１００万、３年目５月に１００万の贈与をしました。４年目以降は贈与はしていません。この場合連年贈与とみなされてしまうのでしょうか？また、連年贈与とみなされた場合、２年or３年どちらでしょうか？

個人向けのノンリコースローンを利用して、中古の収益マンションを買おうと思っています。ノンリコースローンは対象物件のみを評価するので買い手の属性は関係ないと聞きますが、本当でしょうか。ほとんど関係ないといっても、やはり少しは関係するのでしょうか。私は独身で、配偶者がいません。成人している子供が二人いますが、二人とも学生のため無職・無収入です。二人とも養子で、外国籍です。そのため、通常の融資では、連帯保証人を立てる段階でアウトになります。また、私自身は年収1000万以上のサラリーマンですが、以前、多重債務に悩まされていた時期があり、その時期は銀行系･クレジット系のカードローン（無担保ローン）で2000万円ほどの負債がありました。今年の春に知り合いから借金して綺麗にしましたが、今現在も住宅ローンの残債が3000万円余りと自動車ローンの残債が三百数十万円と、銀行系カードローン300百万円枠を抱えています。この枠も使い切り、間もなく他の金融機関で新たに300万円枠のカードローンを組む予定です。懲りない奴と思われるでしょうが、知り合いへの返済で毎月40万円必要なのです。銀行協会やCICの個人信用情報には、現在の負債はもちろんのこと、過去の多重債務時代の情報も載っています。こんな状況でもノンリコースローンは問題ないのでしょうか。『シノケン』のウェブサイトでは、以上のような事柄はすべてクリアできるように書いてありますが、それでも規定の審査があると書いてあります。極端な話、いわゆる『ブラック』の場合もノンリコならばオッケーなのでしょうか。収益還元方で見たときに、潤沢なキャッシュフローを生む物件が見つかり、金融機関が認めさえすれば個人の属性は問われないのでしょうか。もしそうなら、明るい将来が開けてきそうな気がするのです。もちろん、余計な上乗せ金や金利のアップが要求されることは承知しています。どなたか、個人向けのノンリコースローンに詳しい方、よろしくお願いします。

年に数回、海外旅行や国内旅行を出掛けてる方に質問ですあなたはお金持ちですか？なぜそんなにお金に余裕があるのですか？貯金はありますか？もしかして、稼いだお金は全て旅行に当てて、貯金はほとんどないとか？時間はありますか？何の仕事してますか？ローン（借金）はありますか？年間、いくらくらい旅行に費やしていますか？羨ましすぎます。。。。。。。。。。。。。